Почему вы покупаете дешевле рыночной цены?
Это честный и справедливый вопрос. Давайте разберём по пунктам:
Наши расходы и риски:
- Оплата нотариуса (от 7 000 до 25 000 ₽)
- Регистрация в Росреестре (от 2 000 ₽)
- Юридическая проверка и сопровождение
- Возможный ремонт или подготовка объекта к продаже
- Коммунальные платежи на период владения
- Маркетинг и поиск покупателя
- Риск падения цен на рынке (мы владеем объектом 2-6 месяцев)
Сравнение с обычной продажей:
Если вы продаёте самостоятельно или через риелтора:
- Срок продажи: 3-6 месяцев (в среднем)
- Комиссия риелтора: 3-5% от суммы сделки
- Ваши расходы на оформление: 10-30 тысяч рублей
- Риск, что цену придётся снижать
- Время на показы, переговоры, проверки покупателей
Наше предложение:
- Срок: 3 дня вместо 3-6 месяцев
- Цена: 85-95% от рыночной (без дополнительных вычетов)
- Все расходы на нас
- Гарантированная сделка (не сорвётся в последний момент)
Вывод: За скорость, отсутствие хлопот и гарантию сделки — разница
в 5-15% это справедливая компенсация. Вы получаете деньги здесь и сейчас,
а не через полгода неопределённости.
Наши расходы и риски:
- Оплата нотариуса (от 7 000 до 25 000 ₽)
- Регистрация в Росреестре (от 2 000 ₽)
- Юридическая проверка и сопровождение
- Возможный ремонт или подготовка объекта к продаже
- Коммунальные платежи на период владения
- Маркетинг и поиск покупателя
- Риск падения цен на рынке (мы владеем объектом 2-6 месяцев)
Сравнение с обычной продажей:
Если вы продаёте самостоятельно или через риелтора:
- Срок продажи: 3-6 месяцев (в среднем)
- Комиссия риелтора: 3-5% от суммы сделки
- Ваши расходы на оформление: 10-30 тысяч рублей
- Риск, что цену придётся снижать
- Время на показы, переговоры, проверки покупателей
Наше предложение:
- Срок: 3 дня вместо 3-6 месяцев
- Цена: 85-95% от рыночной (без дополнительных вычетов)
- Все расходы на нас
- Гарантированная сделка (не сорвётся в последний момент)
Вывод: За скорость, отсутствие хлопот и гарантию сделки — разница
в 5-15% это справедливая компенсация. Вы получаете деньги здесь и сейчас,
а не через полгода неопределённости.